Как сдать квартиру в аренду правильно и выгодно

Как сдать квартиру в аренду правильно и выгодно

. На собственном опыте мы знаем, как сложно бывает молодым ребятам в первое время в чужой стране, когда они оказались вдали от родителей и старых друзей и вынуждены ежедневно сталкиваться с решением новых для себя, но очень важных задач, связанных с изучением иностранного языка, подготовкой к поступлению в университет, многочисленными формальностями по выполнению требований иммиграционной политики Чехии, нострификацией аттестатов и дипломов и т. Поэтому наши программы поддержки в Чехии призваны помочь новым студентам благополучно адаптироваться в новой стране, успешно решить все необходимые вопросы, преодолеть языковой барьер, влиться в среду, поступить в университет, получить вид на жительство в Чехии и заложить здесь прочный фундамент для своей будущей учебы и карьеры. Наши кураторы когда-то сами прошли тем же путем, что и нынешние студенты, поэтому как никто другой знают, как лучше помочь ребятам. Мы предлагаем 2 варианта программ поддержки и адаптации: Вот основные этапы программ адаптации и поддержки в Чехии: Помощь и поддержка при поступлении на курсы чешского языка до приезда в Чехию Консультации при выборе курсов чешского языка, а также предоставление всей интересующей информации об образовании в Чехии, об университетах, специальностях, программах, условиях поступления и т. Наши специалисты предоставят Вам полную информацию о предлагаемых подготовительных программах, а также о бакалаврских, магистерских или докторских программах по Вашему желанию в различных вузах Праги и других городах Чехии по любым специальностям, в зависимости от Вашего желания. Коммуникация с университетом, организация поступления на курсы Т. Поэтому мы уточняем в университетах все интересующие студентов вопросы и предоставляем будущим студентам полную информацию на русском языке.

Мифы и правда о ВНЖ в Чехии

Здравствуйте, прежде всего хочу поблагодарить вас за такой замечательный блог! После его прочтения,у меня пропали многие вопросы, надеюсь что вы так же сможете помочь и с остальными: Мне 21 год и я планирую обучаться в Праге на бакалавриате. Чешский хотела бы изучать уже на месте. Наиболее предпочтительным для меня направлением является живопись, рассматриваю так же и историю искусств. На первый взгляд Приглянулись 2 учреждения:

ПМЖ — это лишь приложение к вашим делам в Чехии. К сожалению, чешского гражданства, сроки, условия, подводные камни.

Для большинства из четырехсот тысяч чешских компаний работа по изменению уставов будет носить чисто формальный характер. Самое печальное, что процесс этот будет стоить денег. Ревизия документов у чешских юристов уже стоит крон. Новый проект устава, скрепление его подписями на собрании учредителей в присутствии нотариуса с оплатой его услуг, - это еще около крон. Пошлина за внесение измененного устава в торговый реестр потребует крон.

Отсутствие учредителей на собрании потребует дополнительных расходов на подготовку, пересылку, переводы доверенностей и оплату действий поверенного, который организует всю работу. В простых случаях с приглашением посредника это может стоить примерно чешских крон. Проблема усугубляется тем, что даже юристы и адвокаты пока мало представляют, как практически заработает закон.

Ведь по его логике работникам Торгового реестра Чехии необходимо будет провести анализ десятков тысяч уставов всех тех фирм, которые не проведут изменения учредительных договоров самостоятельно. В этом случае фирма, скорее всего, будет долго находиться в подвешенном состоянии, а потом, когда руки дойдут у кого-то там наверху, денег бюджет выделит, и начнут их закрывать оптом и в розницу.

Последствия для учредителей мало предсказуемы. Если фирма нужна, а, тем более, на ней есть собственность, по ней продлевают или предполагается получение ВНЖ, то я бы однозначно рекомендовал перерегистрацию. Влияние долга перед чешским государством, который может возникнуть, если фирму ликвидируют за его счет, вопрос спорный.

Чёрный список Чехия - разрешение на работу Трудовая деятельность иностранца в ЧР может иметь две разные формы - либо иностранец сотрудничает с юридическим или физическим лицом, другая возможность - мелкое предпринимательство. В Чешской республике не обязаны просить о разрешении на трудовую деятельность иностранцы, имеющие разрешение на постоянное проживание; лица, имеющие статус беженца признанные азиланты и другие. Условия трудовой деятельности иностранцев на территории Чехии Иностранцы кроме граждан ЕС могут трудиться на территории ЧР только при условии, что выполнили два основных требования: Данная виза позволяет не только заниматься мелким бизнесом, но и разрешает иностранным гражданам устроиться на работу в качестве обычного наемного работника.

Частный предприниматель сразу сможет привезти свою семью. Не исключены при таком способе иммиграции и подводные камни:

согласно свидетельству о браке (хотя можно сказать Чехия . подводные камни сулит следующая ситуация: жених итальянец.

Процесс получения ВНЖ Чулан Как и обещал, по многочисленным просьбам, я опишу процесс эмиграции в Чехию и с какими сложностями и нюансами я столкнулся по приезду! На сегодняшний день существует несколько способов для получения ВНЖ в Чехии. На одном из них я остановлюсь как можно более подробно. Варианты действий 1 Вы устроились на работу в какую-либо компанию и эта компания подготовила для вас все необходимые для визы документы.

Но этот способ сейчас самый сложный и рискованный, так как в кризис надо трудоустраивать чехов в первую очередь, поэтому визы вы скорее всего не получите. Типа вы тут в Чехии открываете ИП и на этом основании получаете визу. Но чехи не очень любят ИПешников, поэтом этот способ так же рискованный. То есть, шанс получить отказ по этой визе, увеличивается в разы.

Вы открываете фирму . Процесс Итак, прежде всего ответьте на один вопрос, готовы ли вы вложить в чешскую экономику все или львиную долю своих сбережений для открытия какого-либо бизнеса. Если, ответ утвердительный, то стоит понять, чем вы будете зарабатывать на жизнь, и, что это будет за бизнес, и, стоит ли вообще работать на чешский рынок или, например, оутсерсить на российский.

На эти вопросы каждый должен ответить себе сам и тут никто ничего хорошего посоветовать не может.

Я получил ПМЖ в Чехии!

Что нужно знать о покупке недвижимости за рубежом? В Европы жилье постепенно дорожает, поэтому завтра покупка может обойтись дороже. Немаловажно, что отдельные страны за инвестиции в недвижимость выдают вид на жительство или даже сразу гражданство.

Если ли подводные камни И небольшой оффтоп: мне вклеили ПМЖ, но с наклееным ВНЖ тоже ничего не сделали, получается, и ВНЖ.

Андрей Секачев в Жизнь в Чехии Статью решил написать, потому что очень часто на сайтах фирм, оказывающих услуги по переезду людей в Чехию, можно встретить ложную информацию ради привлечения новых клиентов. Статья будет иметь следующий вид: Вид на жительство в Чехии можно получить за 2 месяца Вид на жительство в Чехии получить за 2 месяца, находясь в России, нереально! В зависимости от основания вашего будущего пребывания количество документов будет различно.

Но всегда нужно будет предъявить справку о несудимости в России делается недели , которую нужно будет перевести у судебного переводчика и заверить у чешского нотариуса. В общем, если вы планируете получить вид на жительство в Чехии, то с того момента, как вы это задумали и начали шевелиться, пройдет месяцев. Это если вы оперативно соберете правильный пакет документов, успешно запишетесь в консульство Чехии на подачу документов через дебильную систему Визапойнт и успешно пройдете допрос.

Если вы получаете ВНЖ Чехии, то вы и должны жить в Чехии, находиться в других странах вы имеете право менее 90 дней каждые полгода. Это не мы выдумали, таковы законы. ВНЖ в Чехии дает право на владение автомобилем с европейскими номерами или на приобретение транспортного средства в Чехии либо странах Европы и постановку его на учет в Чешской республике Владеть автомобилем с европейскими номерами можно и без ВНЖ, достаточно иметь фирму в любой стране Евросоюза, на которую можно просто зарегистрировать транспортное средство.

Кстати, так многие и делают, чтобы не было привязки регистрации автомобиля к ВНЖ физического лица, чтобы была меньшая волокита.

Как самостоятельно снять квартиру в Праге

Документы на рабочую визу в Чехию Оформление рабочей визы в Чехию Вначале несколько слов о преимуществах и возможностях трудоустройства в Чехии. Обязательно нужно акцентировать внимание на удивительно красивых чешских городах, комфортном климате и приемлемых ценах. Средняя заработная плата в году после уплаты налогов около евро в месяц.

Частный предприниматель в Чехии. Лицензия на частного Однако есть и тут свои"подводные камни". Получить первую визу на частного.

Карта сайта Второе гражданство Чехии 21 июня года Президент Чехии Милош Земан подписал закон, позволяющий иметь двойное гражданство. Теперь иностранцам уже необязательно отказываться от предыдущего паспорта при получении чешского. Таким образом, исчезает проблема многих иммигрантов, проживших в стране 10 и более лет: Прежний закон создавался в году, незадолго до распада Чехословакии. На тот момент разрешение двойного гражданства наверняка привело бы к неразберихе, так как жители двух новообразованных государств Чехии и Словакии могли воспользоваться этой возможностью.

Хотя в закон всё же был внесён ряд послаблений в получении гражданства для словаков, по сравнению с жителями других стран. При этом не следует думать, что в связи с новой редакцией закона получение гражданства Чехии стало упрощенным. Эта задача продолжает оставаться трудным делом. От заявителей помимо 10 лет легального проживания в стране требуется: Если Вы хотите получить гражданство, как отец ребёнка, родившегося в Чехии, но при этом не состоите в барке с его матерью, то Вам придётся сдать анализ ДНК, чтобы подтвердить своё отцовство.

В случае если ребенок родился в браке с гражданкой Чехии, ничего подобного не требуется. Гомосексуальное зарегистрированное партнёрство теперь приравнивается к гетеросексуальному браку, поэтому все партнёры отныне могут одинаково претендовать на различные льготы при оформлении чешского гражданства.

Рубрика: Работа в Чехии

По вашей логике получается, например, так: Ждете положенный срок рассмотрения - и получаете разрешение на ПМЖ, скажем, в октябре г. И что, выходит, что ПМЖ вы получили, но его действие начнется аж через год с лишним? Так что принцип совершенно другой, потому что виза и разрешение на пребывание временное или постоянное - это понятия различные.

В вашем случае могло быть очень просто: Но в заявлении при подаче вы указывали дату, следующую за днем окончания визы - вот и дали ВНЖ с запрошенной вами даты.

При получении визы D или ВНЖ в Чехии вы можете находиться в .. наступать на подводные камни, то я могу дать контакты фирмы.

Еще недавно возможные просчеты при покупке недвижимости легко было скорректировать — спрос на недвижимость в Чехии был очень высок, цены росли стабильно. Но сейчас, рост цен несколько замедлился, и это соответственно влияет и на рынок недвижимости. Впрочем, говорить о его стагнации не решаются даже самые пессимистично настроенные финансисты: И конечно, сейчас главной ошибкой при покупке недвижимости в Чехии была бы покупка этого мало ликвидного жилья.

Не то, чтобы оно навсегда останется обузой, просто его возвращение на рынок может слишком затянуться. От чего же зависит ликвидность чешской недвижимости?

Личный опыт: покупка новой квартиры в Праге. Переезд в Чехию

Статьи журнала К Чехии, уютной стране в центре Европы, у россиян традиционно теплое отношение. Красавица Прага с ее неповторимой архитектурой и умиротворенной атмосферой и изрядно обрусевшие Карловы Вары, памятники истории, живописная природа, а также море отличного пива и сравнительная дешевизна, - все это сделало Чехию одним из немногих мест дальнего зарубежья, куда россияне возвращаются не раз и с большой охотой. Но одно дело — отдых, другое — работа. Имеет ли смысл вкладывать деньги в бизнес в Чехии?

Насколько это надежно, эффективно и какие местные особенности следует учитывать?

Какие подводные камни существуют и как не оказаться обманутым не имеющим ПМЖ в Чехии. В таких случаях нужно договориться.

Отправить сотку евро не реально. Куча бумаг и вопросов Железный занавесь не сгинул в прошлое. И в итоге , наше доблестное государство, опять найдет способ отжать деньги у населения. Не первый, и к сожалению, не последний раз. У меня большое сомнение, есть ли у товарища вообще заявленные квартиры, которые сдаются без договора, и уж больно дешево Так, уважаемый коллега,

Чехия: подводные камни при покупке квартиры от застройщика

Предположим, что вы готовы купить действующий и готовый бизнес в Чехии. Готовый и действующий бизнес в Чехии Безусловным плюсом приобретения готового бизнеса является наличие рабочей бизнес схемы и практически мгновенная доходность. Благодаря бухгалтерским отчётам прошлых лет и налоговой истории возможно оценить рентабельность инвестиций и рассчитать риски. Готовый, работающий бизнес уже имеет свою нишу на чешском рынке, деловую репутацию и наработанные связи и в некоторых случаях не нуждается в комплексной раскрутке.

Лицензия на право деятельности На ведение любого бизнеса в Чехии Вам необходимо иметь лицензию на тот или иной род деятельности. Получение сложных лицензий может занять довольно большое количество времени.

Работа в Чехии по контракту - это реальная возможность получить вид на о получении вида на жительство в Чехии BusinessTimes уже рассказывал в Работа во Франции: находим подводные камни Новое трудовое.

Странная мягко говоря ситуация, если не сказать патовая. С трудом верится, что китайцы побегут толпой в Чехию и немедленно, каждый из них, закинет по 75М крон и создаст 20 раб мест, после того как убедит комиссию Министерства в целесообразности этого дела. , как говориться Согласитесь, есть более заманчивые предложения от других юрисдикций, например: Кипр, Мальта, Австрия это все гражданство сразу, а не ВНЖ на 2 года Великобритания с инвесторским ВНЖ на худой конец, на 75 крон есть где разгуляться писал а: Источник цитаты Гость писал а: Даже словаки уже придумали алгоритм и все работает: Вот тут вы ошибаетесь.

Алгоритм конечно работает, но у него подводных камней достаточно много. И потом все эти бизнес сценарии позволяют государству бесконечно доить иностранцев. Пока еще не одна возможность бизнес-эмиграции не выдержала проверку временем. Подводные камни есть всегда, главное, что у них есть четкие правила игры в моменте понятно, что планку планомерно поднимают , а в ЧР законодатели, как шарахались из стороны в сторону, так и продолжают в том же духе.

Программы поддержки и адаптации в Чехии

Учитывая, как долго украинцы ждали этого дня, последние несколько недель в миграционной службе выдались очень жаркими — в преддверии безвиза все ринулись оформлять биометрические паспорта , чтобы как можно скорее воспользоваться правом въезда в Европу без визы. Разворот на границе Как показывает практика действия безвиза для Молдовы , проблемы на границе коснутся лишь меньшинства граждан.

Подавляющее большинство совершенно спокойно преодолевает кордон и допроса с пристрастием им никто не устраивает. У пограничников нет четких рамок вопросов, которые они должны задавать туристам при въезде в Шенген. Эта страна среди всех европейских отличается чуть ли не самым жестким контролем за нелегальной миграцией. Ни одна европейская страна не хочет под видом туристов заполучить себе нелегалов и нахлебников", — утверждает Сергей Креймер.

А в ходе самостоятельного разбирательства в бизнесе можно выявить многие недочеты и подводные камни, которые могли тянуть бывшего хозяина на.

История показательна и нужно иметь ввиду что нормальный работодатель ерундой не занимается, такой как в этой истории а будет действовать максимально честно по отношению к сотруднику. Надеюсь хабр меня простит за перепост, но если что то все можно почиттать и там… Тема трудовой эмиграции в -сообществе — одна из любимых. Кто не задумывался о том чтобы уехать туда где трава зеленее? Интернет кишит различными .

Я же хочу показать, как вашу может испортить неудачный выбор места работы. В этой статье хочу поделиться с вами своей историей неудачной эмиграции в Прагу и работы с неудачным работодателем, и помочь избежать совершения ошибок, которые совершил я. Компания Когда все за и против взвешены и решение уехать принято, следующий шаг — выбрать куда конкретно. Этот выбор, конечно же, дело вкуса, и мой по ряду причин пал на Прагу.

И очень кстати не так давно в Праге открыла офис компания . Это такая компания, которую в Академгородке знают все как компанию с большими зарплатами, крутыми специалистами и неадекватным, но боготворимым президентом. Офис-менеджером в этом офисе работает моя старая знакомая, Настя. Написал ей, узнал есть ли у них вакансии, какие условия и могу ли я туда попасть. Оказалось вакансии есть, но есть нюанс:

ВНЖ И ПМЖ В ЧЕХИИ: РАЗЛИЧИЯ И ПРАВА ИНОСТРАНЦЕВ

    Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех или провал при переезде за границу? Нажми здесь чтобы узнать!